Kaufpreis 550.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 175 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist weit über die Grenzen bekannt, durch seinen Flair und die Kultur. Sehr beliebt zum Wohnen und im Urlaub zum Verweilen. Das Stadthaus befindet sich in einemmit Villen und Mehrfamilienhäusern umgebenen Stadtbereich. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Augustaplatz, Fußgängerzonenbereich, kulturellen Angeboten und vieles mehr. Objekt: Bei dem Einfamilienhaus mit seinen ca. 175 m² Wohnfläche, haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es besteht aus 4 Etagen, in der ersten Etage finden Sie eine Wohnküche, dem Wohnbereich mit Ausgang in den Gartenbereich, in der zweiten Ebene gibt es ein Masterschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, darüber gibt es ein großes Dachstudio ideal zum Arbeiten oder für ein individuellen Gästebereich. Das Untergeschoss bietet einen großen Kellerbereich sowie einen Heizungsraum. Das Haus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach fertig ist und die Fassade teilweise fertig ist. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig.
