Kaufpreis 78.000 €
19399 Goldberg
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Goldberg ist umgeben von mehreren Seen und einer waldreichen Landschaft, die zu Ausflügen einlädt. Es lohnt sich, auch die benachbarten Orte und die touristischen Angebote zu erkunden. Fahrradewege, Badestellen, Reiterhöfe - es gibt viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Am Kiez in direkten Nachbarschaft findet man Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie schulische und kulturelle Einrichtungen. Im 19. Jhd. war Goldberg ein Kurbad. Diesen Titel will sich die Stadt zurückerobern, berichtet die einheimische Bevölkerung.Durch die gute infrastrukturelle Anbindung erreicht man die Autobahn A19 in ca. 20 Minuten. In die Landeshauptstadt Schwerin fährt man ca. eine dreiviertel Stunde. Wenn es Meer sein soll - die Ostsee ist nur eine Stunde entfernt. Und mit mehr Zeit, kann man auch die Wasserwege in jede Richtung nutzen. Ausstattung: * massive Bauweise, Holz- / Fachwerk* nicht unterkellert * Doppelfenster aus Holz* zentrale Gasheizungsanlage für jede Etage mit eigener Gastherme* 1998 wurde der Innenhof (Fassade, Durchfahrt und Pfastersteine) saniert* Nebengelass: Garage, Unterstand für Hänger u.ä., 2 Werkstätten, Anbau u.v.m. * kleiner Garten zum Verweilen und für Grillabende * Telefon (APL) vorhandenBitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Details zu erhalten. Objekt: Wer Altbauten mit großen Räumen, hohen Decken und Holzdielung liebt, ist hier genau richtig. In diesem Haus gibt es nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit der modernen Gestaltung mit dem bezauberdem Charme der Jahrhundertwende. Aktuell bietet das Gebäude drei Wohnungen und ein Ladengeschäft. Es gibt die Option, die Einheiten auf beiden Etagen zusammenzuführen, z.B. um im Erdgeschoss gewerbliche Fläche für Geschäft, Büro und Lager zu erhalten und im Obergeschoss den Grundriss so zu optimieren, dass eine großzügigen Etagenwohnung entsteht. Die Sanierungsarbeiten in der oberen Etage sind überschaubar und kalkulierbar. Bitte informieren Sie sich auch über aktuelle Födermöglichkeiten für Mehrfamilienhäuser. Nur Mut - retten Sie dieses schöne Stadthaus.Mehr Informationen und Bilder sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé. Stichworte: Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 3570,00 € inkl. 19% MwSt.
