Kaufpreis 449.000 €
61130 Nidderau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein 6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden.Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werdenDas Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig.!!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne mit unserer Bauberatung zur Verfügung und machen Ihnen ein attraktives Angebot!! Sonstiges: Wenn Sie Fragen zu dem Grundstück haben, kommen Sie gerne auf uns zu. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne mit unserer Bauberatung zur Verfügung und machen Ihnen ein attraktives Angebot!!Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
