Kaufpreis 380.000 €
72275 Alpirsbach
Zimmer 12
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 12
Größe: 288 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alpirsbach ist nicht nur geprägt durch die über 900 Jahre alte Klosteranlage und das weit über den Schwarzwald hinaus bekannte "Alpirsbacher Klosterbräu", ist das idyllische Städtchen ebenso bekannt für die wunderschöne Landschaft und Naturkulisse.Zahlreiche Wanderwege und die fantastische Schwarzwald-Luft sind ideal für jeden Naturfreund. Weiterhin bietet Alpirsbach für den alltäglichen Einkauf mehrere Discounter und einen Edeka, außerdem natürlich verschiedenste Ärzte und 2 Apotheken.Auch Familien kommen auf Ihre Kosten mit dem Angebot an Kindergärten, Spielplatz und Grund- sowie weiterführenden Schulen.Tolle Locations wie die zentral gelegene Glasbläserei, der bekannten Eisdiele oder eine Schau-Confiserie, in der man fantastische Pralinen genießen kann, machen den Ort zu etwas ganz Besonderem. Ausstattung: Erdgeschoß:- zwei Zimmer mit Waschbecken- Heizraum- Abstellraum- Bad mit Dusche1. OG:- sechs Zimmer- zwei Küchen- Bad mit Dusche- zwei Toiletten- Abstellraum- Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschoß:- 2 Zimmer mit Waschbecken- 2 Zimmer mit separatem Bad- 1 Zimmer mit Zugang zur Dusche- BalkonAußenbereich:- Garten- 6 Garagen- ein zusätzlicher Außen-StellplatzModernisierung und Erweiterungen:- Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher- Anbau im Jahr 1978 und im Jahr 2000- Dachdämmung- KunststofffensterUm das ganze Potenzial dieser Immobilie vollständig zu entfalten, können Sie die Räumlichkeiten natürlich nach Ihren eigenen und individuellen Ideen und Wünschen anpassen. Objekt: Sie sind handwerklich begabt?Dann verwirklichen Sie hier Ihre Ideen!Mit Ihrem Einsatz verleihen Sie dieser schönen Immobilie den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Charakter. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: für die Familie mit Kindern, für mehrere Generationen "unter einem Dach" oder als Kapitalanlage.Über das große Treppenhaus sind zwei Wohnungen separat zu erreichen. Hierfür finden sich im Erdgeschoß drei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein zusätzlicher Abstell- bzw. Kellerraum. Das 1. Obergeschoß bietet Ihnen das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Küchen, 6 Zimmer, 2 Toiletten und ein Bad mit begehbarer Dusche.Im Dachgeschoß finden Sie neben dem Balkon, mit Sicht auf die Natur, weitere Möglichkeiten zur Gestaltung von vier Zimmern, drei Badezimmer mit Dusche und einer nicht ausgebauten Küche.Im Außenbereich bietet sich Ihnen ein schöner Garten, eine große Terrasse, 6 Garagen und davor gelegener zusätzlicher Parkmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 1978 sowie im Jahr 2000 angebaut. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 117,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
