Kaufpreis 350.000 €
47574 Goch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Größe: 100 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick befindet sich in dem Ferienpark am See in Goch-Kessel. Erbaut wurde es in 2020 auf einem Erbbaugrundstück. Die derzeitige Erbpacht beträgt 1.053,00 EUR p.a.. Im Erdgeschoss kommen Sie über den Hauseingang in den Flur von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit einem pflegeleicht angelegten Garten. Ein kleines Gartenhäuschen, in dem Sie Fahrräder oder Gartengeräte unterstellen können, rundet das Angebot im Garten ab.Das ausgebaute Staffelgeschoss verfügt über eine großzügige Empore am Treppenaufgang, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einer kleinen Nische der Empore können Sie einen kleinen Bürobereich unterbringen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz vor dem Haus. Lagebeschreibung: Das Ferienhaus liegt am Rande vom Spargeldorf Goch-Kessel, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitbad Goch-Ness (ca.500m), in der Umgebung finden sich zahlreiche Seen und die Niers.Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den Städten Goch und Kleve. Die Innenstadt Goch ist in 10 Autominuten erreichbar, die Innenstadt Kleve in ca. 20 min. Zur Autobahn A57 und zum Flughafen Weeze haben Sie eine sehr gute Anbindung. Raumaufteilung: EG:Flur: 3,04 qmSchlafzimmer: 13,12 qmBad: 6,28 qmWohn-, Ess-, Kochbereich: 27,51 qmHWR: 8,99 qmOG:Empore: 16,23 qmSchlafzimmer: 11,38 qmBad: 6,06 qm Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 2% zzgl. der gesetzl. MwSt.
