Kaufpreis 590.000 €
88709 Meersburg
Zimmer 2
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 2
Größe: 100 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte Wohnung: Sie suchen das Besondere - hier ist eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit dem besonderen Charme und nur 500 Meter vom See entfernt. Diese schöne Wohnung mit grosser Süd-Terrasse (61 qm) befindet sich in unverbaubarer Hanglage in Meersburg. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird auch nur so verkauft. Die zahlreichen passgenauen Einbaumöbel sowie die hochwertige Einbauküche sind zum Teil im Kaufpreis enthalten und werden im Kaufvertrag separat als Inventar ausgewiesen. Lagebeschreibung: Diese Wohnung hat eine Panorama-See- als auch Bergsicht.(180°) Zugleich befindet sich die Wohnung in einer beruhigten Seitenstrasse. (Sackgasse)Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Raumaufteilung: Die 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und abgeteilter Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Bad mit grosser begehbarer Dusche und 1 Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Auf gleicher Wohnebene befindet sich eine Waschküche mit WM und Trockner sowie ein separater Abstellraum (Keller)Idealerweise ist die Wohnung als Zweitwohnung oder als Wohnsitz für 1 bis 2 Personen geeignet. Es besteht weder in der Wohnung noch in der Gesamtanlage ein Renovierungsstau. Rücklagen sind in erheblichem Umfang vorhanden. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Zur Vermeidung von Besichtigungstourismus verlangen wir zur Vorbereitung auf den Termin alle relevanten Dokumente, so wie vollständige Personalien mit Ausweiskopie, Schufa und Finanzierungsbestätigung der Bank. Nach Prüfung aller eingereichten Unterlagen und der Bonität werden Sie zum Termin eingeladen. Im Fall, dass Sie die Unterlagen nicht im Vorfeld offerieren möchten, ist eine Bearbeitung durch uns nicht verpflichtend.Alle Angaben unter Vorbehalt - für die Richtigkeit aller Angebotsbestandteile besonders der Kaufpreise wird keine Garantie übernommen und können sich ändern. Finanzierung der Wohnung: Die zahlreichen Anfragen in der Vergangenheit zeigen das grosse Interesse an dieser einmaligen Wohnung mit grosser Sonnenterrasse. Viele Kaufinteressenten scheiterten mit der Finanzierung durch das zu geringe Eigenkapital. Die neue Zinssituation von ca. 4 % erfordert von den Banken zusätzliche Prüfungskriterien. Es ist auch bei guten Einkommensverhältnissen ein Mindesteigenkapital von 300.000 € erforderlich, was bei seriösen Anfragen zu belegen ist.
