Kaufpreis 430.000 €
37079 Göttingen
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2023
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses gepflegte und sonnige Mehrfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer Anwohnerstraße in Göttingen - Holtensen. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, der Bahnhof, die Göttinger Universität, die Max-Planck-Institute, Sartorius, alle weiterführenden Schulen und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Nähe zu den Feldern und zum Wald laden zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrrad fahren ein. Ausstattung: Dieses gepflegte und sonnige Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Hochparterre ist in eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer aufgeteilt. Von dem Wohn-/ Esszimmer ist die sonnige Terrasse und der schöne Garten zu begehen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das großzügig ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Schlaf-/ Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist mit einem Appartement, einer Waschküche und zwei Vorratsräumen vollständig unterkellert. Das Appartement ist mit einer Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet.Die Wohneinheiten sind derzeit an zuverlässige und solvente Mieter vermietet. Daher eignet sich dieses Haus hervorragend als Kapitalanlage. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 7,14 % des Kaufpreises
