Kaufpreis 399.000 €
47137 Duisburg
Zimmer 12
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 12
Größe: 270 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das über die Jahrhundertwende erbaute Dreifamilienhaus verfügt über hohe altbauübliche Decken. In den 1950 hat man das Haus um einen Anbau nach hinten vergrößert, um mehr Wohnfläche für EG und 1.OG zu gewinnen.Im Jahre 1977 wurde dann noch eine Garage rechts an das Haus angebaut. Das Haus ist schön und ruhig gelegene und hat ein großes rechteckiges Grundstück (mit altem Baumbestand). Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und ein überdachter Hof-Stellplatz, in welchem die Bewohner bequem Ihre Fahrräder unterbringen können. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen (EG ca. 110 m², 1.OG ca. 100 m², DG ca. 60 m²) welche als Kapitalanlage an langjährige Mieter vermietet sind. In den letzten 10 Jahren gab es bei diesem Objekt keinen Leerstand! Ausstattung: Gas-Zentralheizung (Brennwert) wurde vor ca. 5 Jahren erneuert Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Untermeiderich, dennoch ist es sehr Verkehrsgünstig gelegen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,59% inklusive der Mehrwertsteuer
