Kaufpreis 319.000 €
18209 Bad Doberan
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Doberan ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn imWesten und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Ausstattung: + Kaminanschluss+ großer Balkon+ ebenerdige Dusche+ Zentrumsnah+ Stellplatz+ Neuwertig+ 3 Fachverglaste Kunstofffenster+ teilweise Rollläden Objekt: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bad Doberan, mit perfekter Infrastruktur. Sie können von hieraus alle wichtigen Erledigungen zu Fuß erreichen.Zur lichtdurchfluteten Eigentumswohnung gelangen Sie über den gemeinsamen Eingangsbereich des Objektes. Über eine Treppe ( Befestigung eines Treppenliftes wäre kein Problem) geht es ins Obergeschoss in die Zweizimmer Wohnung mit ca. 78 qm und einem wunderschönen Balkon (auch leicht umzugestalten in ein Wintergarten). Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche (hier wäre auch eine Badewanne möglich, die Anschlüsse sind vorbereitet), ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden (Gemeinschaftseigentum). Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung, diese wird durch Erdwärme versorgt. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Zur Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Eine weitere Abstellfläche befindet sich auf dem Hof für zb. Fahrräder.Das Hausgeld wird Anhand der aktuellen Nebenkosten und einer Rücklage bestimmt.Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
