Kaufpreis 939.000 €
14513 Teltow
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 939.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Grünen wohnen mit sauberer Luft, ohne Verkehrslärm, fern des Großstadttrubels und dennoch alle Vorzüge einer Metropole genießen, das ist in Teltow sehr gut möglich. Teltow ist mit rund 28.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin.Die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie die hervorragende Anbindung machen die "grüne Oase" attraktiv und reizvoll für Menschen aller Altersklassen. Vor allem immer mehr junge Familien schätzen die Ländlichkeit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie kurzen Wege und die damit verbundene hohe Lebensqualität Teltows. Ein sehr gutes Schul- und Bildungsangebot, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und eine gute Ärzte- und Gesundheitsversorgung sorgen für eine ideale Infrastruktur.Auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Traditionsreiche Feste und Veranstaltungen wie das "Teltower Stadtfest", das "Rübchenfest" oder der "Tag der offenen Höfe in der Altstadt" locken nicht nur Bewohner vor Ort, sondern auch zahlreiche Besucher aus Berlin, Potsdam und den umliegenden Gemeinden nach Teltow.Die hier angebotene Immobilie liegt in beliebter Teltower Lage inmitten der idyllischen und ruhigen Altstadt umgeben von historischem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten in Potsdam, in ca. 30 Minuten in Berliner Zentrum City West und in ca. 30 Minuten am Flughafen BER. Auch eine hervorragende Anbindung an das ÖPVN ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle, von welcher Sie mit dem X10 (Buslinie) rasch nach Berlin gelangen, liegt nur 5 Laufminuten entfernt. Auch die S-Bahn-Anbindung (S 25/S26) und der Regionalexpress bieten perfekte Möglichkeiten, um komfortabel ins Berliner Zentrum zu gelangen.Und wer den Wasserweg bevorzugt, kann vom Teltower Statthafen aus mit dem Boot über den bekannten Teltower Kanal die Umgebung erreichen. Ausstattung: . Massiv gebaut. Heizung Luft-Wärmepumpe. Stufenloser Zugang. Fußbodenheizung. Fußböden Echtholzdielen und Fliesen. Einbauküche mit Markengeräten. Überdachte Terrasse und Garten. Bis zu 2,95 cm hohe Decken. Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne im OG. Elektrische Jalousien im EG. 3-fach verglaste Holzfenster. Badezimmer mit bodentiefer Dusche im DG. Gäste-WC im Erdgeschoss. 2 Hauswirtschaftsräume Objekt: Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnparadies in beliebter und ruhiger Lage inmitten der liebevoll sanierten Altstadt von Teltow, gleich um die Ecke vom Marktplatz mit Maibaum, Kirchturm und historischem Flair, nur einen Katzensprung von Berlin-Zehlendorf entfernt.Das moderne Townhouse wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail als Massiv- und effizientes Energiesparhaus mit Luft-Wärmepumpe erbaut und ist bestens für eine große Familie geeignet, für Paare mit hohen Ansprüchen oder für diejenigen, die Wohnen und Home Office unter einem Dach vereinen möchten.Fünf helle Zimmer verteilen sich über drei Ebenen. Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangen Sie in den lichtverwöhnten, offenen Wohn- Essbereich, dem ca. 38 m² großen Herzstück des hochwertig ausgestatteten Hauses. Hier schließt sich die überdachte Terrasse zum schön angelegten und sonnigen Garten an. Eine großräumige Küche mit genügend Platz für einen Küchentisch, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren die Etage.Eine schöne Holztreppe führt hinauf in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen Ankleideraum, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dort gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon mit Blick in den geschützten Garten und reizvoller Aussicht mit Altstadtflair. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum und das geschmackvolle Masterbad mit Dusche und Wanne ergänzen diese Ebene.Weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Studiozimmer und modernem Duschbad. Große Gauben und ein hohes Dach sorgen für ein Raumwunder mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Besonders schön ist hier der Blick über die Dächer der Teltower Altstadt und in den blauen Himmel.Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und die lichte Raumhöhe bis zu ca. 2,95 m² sorgen für eine exklusive Wohlfühlatmosphäre im ganzen Haus. Eine Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Fußböden und elektrische Jalousien im Erdgeschoß runden das Interieur gekonnt ab. Ein noch nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.PKW-Stellplätze können dazu gemietet werden.Ihr Einzug in das besondere Townhouse ist nach Absprache möglich. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
