Kaufpreis 245.000 €
78234 Engen
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 %Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schmid Immomanagement erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Welschingen liegt an der Westseite des Hohenhewens, südlich des Kernortes Engen an den Landesstraßen 190 und 191. Westlich verläuft die Bundesstraße 314 und östlich die Bundesautobahn 81. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Metzger und ein Gasthaus. Ausstattung: Zur Wohnung gehören 3-Zimmer, ein Balkon, ein Kellerraum und eine Garage. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die Küche ist abgetrennt vom Wohnzimmer und den restlichen Räumen. Die Einbauküche gehört den Mietern. Das Bad, die Küche und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett verlegt. Im Büro und im Schlafzimmer ist jeweils Laminat verlegt. Der Balkon ist 150 Grad nach Südosten ausgerichtet. Objekt: Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem WEG aufgeteilt. Die WEG besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde im Jahre 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Das Anwesen verfügt über einen Wasch- und Trockenraum. Sonstiges: Die Wohnung ist seit 11 Jahren an sehr zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 %Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
