Kaufpreis 1.185.000 €
10629 Berlin
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 1.185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage der Berliner City-West in Charlottenburg, das zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. In einer Querstraße zum lebendigen und mondänen Kurfürstendamm ist dieses repräsentative Altbau-Ensemble ruhig und beschaulich gelegen, jedoch erleben Sie in kurzer Entfernung pulsierende Urbanität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Kinos und kulturellen Veranstaltungen. Mit ausgiebigen und exquisiten Shoppingtouren an der Flaniermeile und den vielen kleinen Seitenstraße können Sie quasi an der Haustür starten. Gleichzeitig laden der nahegelegenen Lietzenseepark und der Grunewald zu schönen Spaziergängen im Grünen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Stadtlage besonders gut. Die S-Bahnstation Charlottenburg und die U-Bahnstation Adenauerplatz (U7) sind bequem fußläufig zu erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, nimmt die Stadtautobahn, die nicht weit entfernt liegt, und in alle Richtungen in und außerhalb von Berlin führt.Eine perfekte Lage im Herzen der City West für Alle, die ruhig wohnen und doch das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten! Objekt: Diese zum Verkauf stehende stilvolle und großzügige 4- Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten repräsentativen Altbau-Ensembles in einer sehr gefragten Wohngegend in Berlin-Charlottenburg, nur fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt. Ein geschmackvolles Entrée und Treppenhaus mit rotem Sisal-Teppich,, gedrechseltem Holzgeländer, stilvollen Leuchten und einem an der Wand aufgeführten Gedicht von Rainer Maria Rilke heißen Sie herzlich willkommen. Mit dem Fahrstuhl, der auf den Wohnungsebenen direkt hält, erreichen Sie bequem Ihre Etage und bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die Helligkeit und Großzügigkeit sowie das hochwertige Interieur dieser sehr gut geschnittenen und imposanten Eigentumswohnung.Die hohen, teilweise mit Stuck verzierten Decken, die Flügeltüren und die Holzkastendoppelfenster erinnern an herrschaftliche Zeiten und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Eine umfassende Modernisierung und Umgestaltung der Räumlichkeiten mit einer neuen Elektroinstallation und einer Überarbeitung der Böden, Wände, Fenstern und Türen erfolgte vor einigen Jahren...Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen Provision: 2,68% inkl. 19% MwSt.
