Kaufpreis 349.000 €
28832 Achim
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Schwedenschanze in Achim-Baden ist eine exklusive Wohngegend mit unverbaubarem Blick auf die Wesermarsch und Nähe zum Achimer Stadtwald. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. In der Nähe gibt es Bäcker, einen Supermarkt und diverse Restaurants. Die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar, ideal für Pendler nach Bremen, Hamburg oder Hannover. Achim bietet Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Kulturangebote, darunter Schulen, Kindergärten und das "Kulturhaus am Schützenhof - KASCH". Sportvereine runden das Freizeitangebot ab. In Achim-Baden kann man die malerische Weser-Marschlandschaft genießen und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten wie dem "Bootshaus" und der Achimer City. Das Uesener Einkaufszentrum bietet vielfältige Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Achimer Golfclub und das "Einkaufsparadies Dodenhof". Achim erstreckt sich entlang der Weser und liegt direkt am Weser-Radweg, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten entsteht. Der Ort zieht Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen an. Ausstattung: WasserblickBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Achim Baden bietet nicht nur eine herausragende Lage direkt am Ufer der Weser, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wesermarsch. Die großzügige Sonnenterrasse und die Frühstücksterrasse im Eingangsbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Beim Betreten dieser exquisiten Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich.Der Hauswirtschaftsraum, praktisch und funktional ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien, sodass Sie stets bestens organisiert sind.Das großzügige Wohnzimmer ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und gewähren einen atemberaubenden Panoramablick auf die idyllische Weserlandschaft. Der Parkettfußboden und der offene Kamin verleihen diesem Raum eine einladende und behagliche Atmosphäre.Das Esszimmer, harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden, schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre.Die helle und freundliche Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zuzubereiten.Im privaten Bereich der Wohnung finden Sie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das lichtdurchflutete Schlafzimmer öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse und verspricht Momente der Entspannung und Erholung. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein ensuite Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses luxuriöse Schlafzimmer.Zu den besonderen Extras dieser Wohnung gehören eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und weiteres Equipment bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit Sauna, Umkleiden, Fitnessgeräten und einem Ruhebereich - eine Oase der Entspannung. Bitte beachten Sie, dass das Schwimmbad derzeit nicht in Betrieb ist.Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint Luxus, Komfort und Natur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Angebot persönlich zu entdecken. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
