Kaufpreis 360.000 €
53518 Adenau
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, ein regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen.Lebensmittelgeschäft und Getränkemarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium sowie eine Stadtbücherei. Viele unserer Senioren werden in der Seniorenresidenz "Villa am Buttermarkt" liebevoll umsorgt.Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung. Neben dem Nürburgring, dessen legendäre Nordschleife fußläufig erreichbar ist, finden sich in Adenau Sport- und Tennisplätze sowie eine Reithalle. Die örtlichen Vereine sind Heimat für junge und alte Menschen.Die reizvolle Landschaft der Hocheifel lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.Nicht nur der weltbekannte Nürburgring mit seiner Nordschleife bietet ein vielfältiges Programm, in der Rennsaison von März bis Oktober, sondern unterschiedliche Freizeitangebote locken auch in der Region um Adenau herum. Ausstattung: Sanierungsbedürftiges ForsthausSanierungsbedürftiges Nebengebäude mit 2 GaragenTerrasseGartenhaus Sonstiges: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
