Kaufpreis 299.000 €
60529 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil liegt im Südwesten Frankfurts, am südlichen Ufer des Mains. Schwanheim war anfangs ein Dorf der Bauern, dann ein Dorf der Industriearbeiter - aber während dieser Zeit auch immer ein Dorf der Künstler. Ihr Lieblingsmotiv: die jahrhundertealten Eichen im Schwanheimer Wald. Der Stadtteil hat sich bis heute auch seine urigen Ecken erhalten. Schwanheim liegt an der A5 und ist mit einer Anschlussstelle verkehrsgünstig angebunden. Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien und Straßenbahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell an Ihr Ziel in Frankfurt, in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.Das schulische Angebot bietet drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule mit Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen dem Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne - einer 58,5 Hektar großen Binnendüne, der Schwanheimer Wiese - Frankfurts größter Waldwiese, dem Kobelt Zoo und dem Verkehrsmuseum Frankfurts. Objekt: Diese wunderbar aufgeteilte 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1986 in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Schwanheim erbaut. Die Wohnung befindet sich mitten im Ortskern, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen können.Ein Außenstellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.Über den Treppenhausflur gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im Flur, an dessen Ende sich das modern gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Badewanne befindet.Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten.Das dritte Zimmer kann als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden und besticht durch einen großartigen Erker. Auch die Küche mit ihren über 10 m² ermöglicht viel Raum zur Entfaltung.Abgerundet wird das Ganze durch das großzügig geschnittene, ca. 34 m² große Wohnzimmer, welches Ihnen Platz z. B. für den Esstisch, die Sofagarnitur, den Fernseher und vieles mehr bietet. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann sofort übernommen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38% inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
