Kaufpreis 795.000 €
48329 Havixbeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 795.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Veräußert wird ein Grundstück inkl. Planung, Leistungsphase 1-4. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen und einer Bürofläche im 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss sowie einer Seniorenpflegeresidenz im Erdgeschoss.Eckdaten: - Voll erschlossenes Baugrundstück- Bodengutachten liegt vor- 7 Eigentumswohnungen, Seniorenresidenz im EG- Wohnfläche Wohnungen: ca. 830 m²- Seniorenresidenz: ca. 545 m²- Nutz- / Nebenfläche: ca. 318 m²- Grundstücksfläche: ca. 1.739 m²- Betreiber / Pächter für Seniorenresidenz im EG vorhanden- Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit der schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes LAGE: Das Neubaugebiet befindet sich in einem jungen Baugebiet von Havixbeck. Die Gemeinde Havixbeck mit Ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld inmitten des Münsterlandes.In Havixbeck gibt es schöne Cafes, ein großes Angebot in der Gastronomie, tolle Geschäfte und einen herrlichen Wochenmarkt.Des Weiteren ist die Innenstadt von Münster mit ihrem historischen Stadtkern, den Arkaden, dem Dom und der weitläufigen Einkaufsmeile nur ca. 20 km entfernt.Havixbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen und diverse Schulen, darunter auch eine Krankenpflegeschule. Die Baumberge vor der Haustüre von Havixbeck sind ein idealer Startpunkt für ausgedehnte Fahrrad-, Wander- und Reitrouten. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinader.Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster, sowie zu den nahegelegenen Autobahnen A1, A31 und A43. Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen. SONSTIGES: Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenso für ein persönliches Beratungsgespräch nach Terminvereinbarung zur Verfügung.Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Projektentwicklers, Architekten bzw. Eigentümers. Alle Fotos, Animationen, Abbildungen und Grundrisse sind nicht maßstäblich und können Besonderheiten oder Sonderausstattungen enthalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die mit Übergabe der Kaufpreisliste ausgehändigt werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr, Irrtümer behalten wir uns immer ausdrücklich vor.Vereinbarungsgemäß beträgt die auf den Käufer entfallende Provision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Sie wird fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Provision: Vereinbarungsgemäß beträgt die auf den Käufer entfallende Provision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Sie wird fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
