Kaufpreis 700.000 €
45359 Essen
Zimmer 18
Größe 537 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 18
Größe: 537 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Essen-Frintrop, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustandund wird durch eine Gas-Zentralheizung, die 2006 erneuert wurde, erwärmt. Die Kunststofffenster/Holzfenster sind isolierverglast. Objekt: Das 2- geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 4 Balkonen und 1 Terrasse mit Garten wurde im Jahre 1964 erbaut, ist komplett unterkellert und vollvermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 537 m² und ist wie folgt aufgeteilt:EG links ca. 79 m² EG rechts ca. 52 m²1. OG links ca. 79 m²1. OG rechts ca. 54 m² DG links ca. 66 m² EG ca. 77 m²OG ca. 82 m²DG ca. 48 m²Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung 37.829,-- € .Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.030 m². Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
