Kaufpreis 469.000 €
78199 Bräunlingen
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lukratives 3-Familien-Haus:: Suchen Sie nach einer tollen Gelegenheit in Form eines Mehrfamilienhauses, um Platz für die ganze Familie plus Opa und Oma zu haben? Oder suchen Sie nach einem tollen Renditeobjekt, welches voll vermietet und gut ausgestattet ist?Vertrödeln Sie Ihre wertvolle Zeit nicht noch länger mit der Suche, dieses Objekt ist wie auf Sie zugeschnitten! Objekt und Lagebeschreibung:: Diese Liegenschaft begeistert durch ihren tollen und gut überdachten Grundriss, helle und großzügige Räumlichkeiten, einer Unterkellerung mit viel Stauraum, großen Garten, einer Doppelgarage, vier Stellplätzen und vor allem viel Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung. Ruhig, zentral und doch stadtnah gelegen, erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Fußmarsch die Stadtmitte mit der Grundschule und vielen Tagesversorgungsmöglichkeiten. Eines der wichtigsten Argumente bei einem Immobilienkauf ist die Lage und die ist hier bei diesem Objekt unschlagbar. Aber auch der Zustand und die Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Merkmale und Besonderheiten:: -helle und freundliche Wohnräume-vollständig vermietet-voll unterkellert-jede Wohneinheit hat einen eigenen Kellerraum-Gemeinschaftsräume: Waschraum und Trockenraum-großzügiges Grundstück mit einer ausgelegten Terrasse und einem festen Gartenhaus-alle Bäder saniert-alle Räumlichkeiten, samt Böden und Decken wurden erneuert-in den letzten 10 Jahren hielt auf jedem Stock eine neue Küchenzeile Einzug-tolle Lage / bis Stadtmitte 10 Min. Fußmarsch, die ersten Wanderwege erreichen Sie bereits in 5 Min. Fußmarsch.-und vieles mehr.....Haben wir Ihr Interesse geweckt?So fordern Sie umgehend das ausführliche Exposé mit noch mehr Daten, Fakten und detaillierten Bildern zum Objekt an.Solche Objekte werden selten öffentlich ausgeschrieben, da diese meistens unter der Hand veräußert werden. Auch sind solche auf dem Vermietungsmarkt sehr begehrt und gefragt. Maklerprovision: Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 2,99% inkl. MwSt. entrichten (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an).Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, ein Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Sämtliche Inhalte dieser Anzeige sowie alle Bilder sind Eigentum der Immo Amann GbR und dürfen weder kopiert noch anderweitig publiziert werden. Die Immo Amann GbR übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zu erstatten. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Provision: 2,99% inkl. MwSt.
