Kaufpreis 180.000 €
87724 Ottobeuren
Zimmer 4
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 4
Größe: 67 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Ottobeuren, gelegen im malerischen Unterallgäu, ist bekannt für seine historische Basilika und das Benediktinerkloster, beides beeindruckende Zeugnisse barocker Baukunst. Die hiesige Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich gepflegte Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen und somit gerade für ältere Menschen eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Gesundheitszentrum mit diversen Fachärzten und Therapieangeboten, was gerade für Senioren von großem Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche kulturelle Angebote, wie regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen in der Basilika oder im Kursaal. Cafés und Restaurants bieten gemütliche Treffpunkte, um sich mit Freunden und Bekannten zu verabreden. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Sicherheit und Sauberkeit des Viertels.Insgesamt bietet diese Lage in Ottobeuren eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Natur und Kultur, wobei besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen Rücksicht genommen wird. Es handelt sich um einen Ort, der sowohl Lebensqualität als auch Komfort verspricht. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 m². Die Wohnung verfügt über:- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Laminatbodenbelag- Einbauküche- Abstellraum- Balkon- Barrierefreiheit im ErdgeschossZusätzlich zur Hauptwohnung mit 47 m2 gibt es 2 weitere Zimmer im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m². Bitte beachten Sie, dass das Obergeschoss nicht barrierefrei erreichbar ist. Ein Einbau von einem Treppenlift ist jedoch möglich.Zur Wohnung gehören auch:- 1 Tiefgaragenstellplatz- Gemeinschaftsräume in der Anlage- Von Ihrem Balkon aus können Sie den atemberaubenden Blick auf die Basilika in Ottbeuren genießen.Besonderheiten:Die Wohnanlage bietet betreutes Wohnen. Daher müssen die Eigentümer entweder mindestens 60 Jahre alt sein oder einen Pflegegrad 1 nachweisen.Es besteht die Verpflichtung, den Notrufknopf der Caritas für monatlich 35€ zu nutzen.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Sicherheit und Unterstützung bietet, während Sie den Komfort und die Unabhängigkeit Ihrer eigenen Wohnung genießen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
