Kaufpreis 352.900 €
72458 Albstadt
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 352.900 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.Vor allem für Pendler interessant:Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eineInterregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahnüber Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden. Ausstattung: Hier stellen wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss vor:Die attraktive Eigentumswohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet moderne barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus. Die Terrasse mit dem Gartenanteil nach Süden ausgerichtet rundet die Wohnqualität ab. Alle Vorzüge auf einen Blick:* großzügige und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett* angenehmes Raumklima dank Lüftung* elektrische Rollläden* großzügige Terrasse und Gartenanteil* bodentiefe Fenster* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn. Objekt: Die GSW Sigmaringen mbH erstellte 2022 in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen hochwertige Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme. Sonstiges: Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 23 Tiefgaragenstellplätzen die bereits über eine Vorbereitung für E-Mobilität verfügen sowie einen großzügigen Fahrradabstellraum.Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 24.000 EUR mit erworben werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
