Kaufpreis 175.000 €
15528 Spreenhagen
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das 1912er Jahre Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage direkt in Spreenhagen im Land Brandenburg.Das Amt Spreenhagen hat eine Fläche von ca. 137,04 km². Nördlich befindet sich die Gemeinde Grünheide (Mark), westlich Fürstenwalde/Spree, südöstlich die Gemeinden Rauen und Reichenwalde sowie Storkow (Mark) im Süden und die Gemeinde Heidesee im Südwesten. Nördlich der Wohnbebauung fließt der Oder-Spree-Kanal von Osten kommend in westlicher Richtung durch die Gemarkung. Die südwestlich gelegenen, landwirtschaftlich genutzten Flächen werden vom Dükergraben in den Oder-Spree-Kanal entwässert.Seine landschaftlichen Vorzüge machen Spreenhagen zu einer Gemeinde, in der Sie Ruhe, Entspannung und eine familienfreundliche und grüne Atmosphäre vorfinden. Hier lässt es sich hervorragend z.B. mit dem Hund, Kindern und Familienmitgliedern spazieren. Die Nähe zum Oder-Spree-Kanal als auch zu den umliegenden Wäldern und Seen (z.B. Scharmützelsee, Großer Storkower See, Großer Selchower See) bieten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie dennoch nah am Puls der Zeit und schnell im Zentrum von Berlin.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und auch Restaurants, die Grundschule Am Kiefernwald sowie die Kita "Friedrich Fröbel" finden Sie direkt im Ort.Spreenhagen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Buslinie 436 (S-Bahnhof Erkner-Spreenhagen). Zudem ist Spreenhagen über das Straßennetz sowie die Autobahnen A10 und A13 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Fahrzeit beträgt etwa 60 Minuten nach Berlin mit dem ÖPNV sowie mit dem Auto. Zum Großflughafen BER benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten und zur Tesla Gigafactrory in Grünheide ca. 12 Minuten. Objekt: Werden Sie Eigentümer in einer der schönsten Regionen von Brandenburg - in Spreenhagen. Hier ist es ruhig, friedlich und naturbelassen. Hier finden Sie den Ausgleich zum Alltag. Genießen Sie die grünen Wälder und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Oder-Spree-Kanal ist nicht weit entfernt.In einer ruhigen Einfamilienhausgegend finden Sie dieses Kleinod aus dem Jahre ca. 1912. Schon sehr lange im Familienbesitz sucht das Haus mit schönem, kleinen Gartengrundstück, separater Garage (ca. 28 m²) sowie einem separaten Nebengebäude/ Schuppen (ca. 10 m²) nun einen neuen Besitzer. Zwei Zimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, Veranda und ein Abstellraum verteilen sich auf ca. 65 m². Der Zugang zum Haus erfolgt frontal über die Veranda. Alle Zimmer sind hell und Sie haben einen hervorragenden Blick in den Garten. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Laminat, Teppich, Fliesen und Linoleum. Das Bad ist raumhoch gefliest. Im Haus sind Kunststoff-Doppelisolierglasfenster verbaut. Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) befindet sich in einem separaten Nebenraum, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Das Dach des Hauses sowie des vorderen Schuppens wurde mit Metall-Schindeln eingedeckt. Das Dach der Garage besteht aus Dachziegeln. Im Garagengebäude befinden sich noch zwei separate Räume, die als Werkstatt bzw. Abstellraum nutzbar sind. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Größe von ca. 244 m². Durch Bäume und Sträucher wirkt es sehr naturbelassen. Im vorderen rechten Bereich befindet sich ein separates Nebengebäude/Schuppen.Im vorderen linken Bereich ist eine Garage für ein Kfz vorhanden. Das ca. 1912 erbaute Haus wurde ca. in den 90er Jahren modernisiert und saniert. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
