Kaufpreis 168.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kitaund Schulen sind vorhanden.Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle! Ausstattung: Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sind in Echtholzparkett,die Küche und der Flur sind mit PVC. Das Badezimmer ist gefliest.Die Kunststofffenster sind in weiß gehalten und isolierverglast.Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Taglichtbad mit großer Regendusche sowie eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet.Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag ist befristet bis Ende 2025. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
