Kaufpreis 390.000 €
71560 Sulzbach an der Murr
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in Sulzbach an der Murr (OT Bartenbach). Sulzbach an der Murr ist eine Gemeinde im Rems-Murr--Kreis in Baden Württemberg und gehört zur Region Stuttgart.Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Schule befinden sich in kurzer Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nur wenige Meter entfernt, den Bahnhof Sulzbach an der Murr erreichen Sie in nur etwa 2 Kilometern.Sulzbach an der Murr befindet sich nordöstlich der Stadt Stuttgart und grenzt an die Gemeinden Backnang, Oppenweiler und Spiegelberg. Ausstattung: - Großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus mit insgesamt 5 Schlafzimmern sowie 2 Tageslichtbädern - 108,22 qm reine Wohnfläche im 1., 2. OG und Spitzdach (ohne EG)- Eingangsgeschoß mit direktem Zugang zu Garage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie Heizungsraum- Großes geräumig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche- Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten- 2 Tageslichtbäder (Eines mit Dusche, ein Weiteres mit Badewanne)- EG im Jahre 2017 vollständig saniert - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den restlichen Etagen- Fenster doppelt Isolierverglast mit Holzrahmen- Öl Zentralheizung (im Jahre 2023 vollständig erneuert)- Einzelgarage- Glasfaserleitungen für ein schnelles Internet vor Ort Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig geschnittenem Eigenheim in dem Sie mit Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten finden? Dann sollten Sie sich dieses schöne Reihenmittelhaus unbedingt einmal ansehen!Sie betreten das im Jahre 1987 fertiggestellte Haus auf seiner unteren ebenerdigen Etage entweder direkt von Aussen oder ganz bequem von der Garage aus. Hell und lichtdurchflutet bietet sich ein Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich sowie die Zugänge zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Abstellraum, sowie einem Heizungs- und Technikraum.Über eine Steintreppe gelangen Sie in das 1. OG. Dort befindet sich das Herzstück dieser schönen Immobilie. Es erwartet Sie ein wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer mit Garderobebereich, eine offene moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.Zwei geräumig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne finden sich im 2.OG und wer noch ein weiteres Zimmer für ein zusätzliches Familienmitglied, Gäste oder ein Büro benötigt, dem bietet sich im ausgebautem Spitzdach noch ausreichend Platz dafür.Überzeugen Sie sich selbst von dieser geräumigen, schönen und lichtdurchfluteten Immobilie in ruhiger aber dennoch gut angebundener Lage und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.2, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 3.3, Distanz zum Bus: 0.3 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
