Kaufpreis 445.000 €
64521 Groß-Gerau
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen.Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Objekt: In stadtnaher und ruhiger Lage von Groß-Gerau - Nord steht dieses ansprechende Einfamilienhaus. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern bietet dieses Reihenmittelhaus den idealen Raum für Ihr Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in einen gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die oberen Etagen des Hauses bieten drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihrer Familie bieten, sowie ein Badezimmer mit einer Wanne. Das Haus ist vollunterkellert. Das Untergeschoss bietet Platz für die Haustechnik und umfasst zusätzlich den Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellräume. Zu diesem Haus gehören zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken garantieren. Aktuell ist diese Immobilie vermietet und könnte auch für Sie als Kapitalanleger interessant sein. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir hier keine Fotos der Innenräume. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.000 EUR. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
