Kaufpreis 1.370.000 €
67659 Kaiserslautern
Zimmer 29
Größe 836 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 1.370.000 €
Zimmer: 29
Größe: 836 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern. Kaiserslautern ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Südwesten Deutschlands. Die Stadt hat eine Fläche von rund 140 Quadratkilometern und liegt etwa 30 Kilometer westlich von der Stadt Mannheim entfernt.Geschichtlich gesehen hat Kaiserslautern eine lange Vergangenheit, die bis in das 9. Jahrhundert zurückreicht. Im Laufe der Jahrhunderte hat die Stadt verschiedene Herrschaften und Epochen erlebt, von den römischen Siedlungen bis hin zur königlichen Residenzstadt.Heute ist Kaiserslautern für verschiedene Aspekte bekannt:Die Stadt ist Standort einer renommierten technischen Universität, der Technischen Universität Kaiserslautern (TUK), die in verschiedenen technischen und naturwissenschaftlichen Bereichen exzellente Forschung und Lehre bietet.Kaiserslautern beherbergt eine große amerikanische Militärgemeinschaft aufgrund der nahe gelegenen US-Ramstein Air Base und der Landstuhl Regional Medical Center. Dies hat dazu geführt, dass Kaiserslautern auch als "K-Town" bekannt ist.Der 1. FC Kaiserslautern, ein bekannter deutscher Fußballverein, hat hier seine Heimat. Der Club hat eine leidenschaftliche Fangemeinde und spielte in der Vergangenheit erfolgreich in der Bundesliga.Kaiserslautern liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Weinbergen. Die Region Pfälzerwald, auch als "Pfälzerwald-Nordvogesen" bekannt, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer und Naturliebhaber.Die Altstadt von Kaiserslautern bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten. Die Stiftskirche und der Japanische Garten sind nur zwei der vielen Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat.Insgesamt ist Kaiserslautern eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Geschichte und einer lebhaften Atmosphäre. Es ist ein Ort, der sowohl Geschichte als auch moderne Entwicklungen miteinander verbindet.Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Hauptschule Siegelbach) rund 2 Kilometer entfernt.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Lampertsmühle, Henn (circa 230 Meter)Bahnhof | Lampertsmühle-Otterbach (circa 900 Meter) Ausstattung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 912 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus viele Stellplätze im Freien und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gut gepflegte Zustand des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage. Zuletzt wurde 2021 die Fassade aufwendig saniert.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 836 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 29 Zimmer und elf Wohneinheiten verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgen die Kellerräume.Von innen präsentiert sich das Haus in einem einladenden Stil. Besonders hervorzuheben sind die großen Wohnzimmer und die hellen Tageslichtbäder.Weitere Details:- Gasetagenheizungen aus verschiedenen Baujahren versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.Aktuell sind alle Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.999,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.