Kaufpreis 125.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ruhige Wohnlage in Großrosseln, im Ortsteil Dorf im WarndtDorf im Warndt gehört zur Gemeinde Großrosseln. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 4,5 km, bis zur Autobahn sind es ca. 8,5 km. Eine Kindertagesstätte befindet sich ganz in der Nähe. Für sportlich Begeisterte gibt es ein "Tennis-Squash-Center" sowie einen Sportplatz. Im direkt angrenzenden Warndtwald können Sie sich bei ausgedehnten Wanderungen auf dem Premiumwanderweg gut erholen.Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. So gelangen Sie z. B. in nur 10 Minuten nach Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Bekleidungsgeschäfte und Banken sind im Ort vorzufinden.Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Aber auch der beeindruckende Forstgarten lädt zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.Daneben gibt es in Großrosseln eine Grund- und eine Volkshochschule. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Garten Das hier angebotene, 1936 erbaute und seit 2013 kontinuierlich renovierte Einfamilienhaus verfügt über ein 490 m² großes Grundstück.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist zu 3/4 unterkellert. Das Dachgeschoss wurde bereits renoviert. Im Erdgeschoss sind noch das Bad fertigzustellen und kleinere Restarbeiten zu erledigen. Die Fußböden im Haus sind mit Laminat ausgelegt. Das Dach wurde 2013 und die Elektrik 2014 erneuert.Die Heizungsanlage ist altersbedingt zu erneuern.Zum Parken steht eine große Garage mit Abstellraum zur Verfügung, zusätzlich mit zwei Räumen im Dachgeschoss. Objekt: Kellergeschoss:Heizkeller, TankraumErdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche:Diele, Wohn-/Essbereich, offene Küche, Bad, Abstellraum, TerrasseDachgeschoss mit ca. 29 m² Wohnfläche:kleiner Flur, Duschbad, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
