Kaufpreis 189.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 5
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 214 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Wohnlage in Völklingen-WehrdenIm Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie von hier aus eine gute Verkehrsanbindung an die A620.In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu unternehmen. Vom linken Saarufer aus können Sie außerdem einen tollen Ausblick auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte genießen, welches regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events ist.200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Objekt: Solide gebautes Haus. Die Aufteilungen der Wohnungen ist zeitgemäß. Ein kleiner Garten steht den Mietern zur Verfügung.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 214 m² und teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoss:Flur, Heizungsraum, Waschküche, zwei KellerräumeErdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche:Flur, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:Flur, drei Zimmer, Küche, Badezimmer2. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:Flur, drei Zimmer, Küche, Badezimmer Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.268,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 1964 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
