Kaufpreis 1.000.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 1.000.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Barrierefreie Eigentumswohnung mit Süd-Balkon.Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen vor der Haustür.Gebäude:Das Gebäude wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut und in 23 Wohn-und-Geschäftseinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss (letzte Etage) und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung.Aufteilung: Eingang, großer Flur, Diele, Gäste-Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Süd-Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.Ausstattung:Die Immobilie ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet.. Als Fenster wurden Holz-Thermopan-Fenster gewählt. Die schöne Raumhöhe verleiht der Wohnung eine elegante Luftigkeit und Großzügigkeit. Über die komplette Wohnung erstreckt sich ein Speicher und bietet viel Stauraum. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
