Kaufpreis 795.000 €
22880 Wedel
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben einer entspannten und gut versorgten Wohngegend, das Ihre Immobiliensuche zu einem wahren Vergnügen macht. Dieser Standort bietet nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine einladende und charmante Umgebung, die von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Gegend verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die eine ideale Balance zwischen modernem Stadtleben und natürlicher Ruhe bieten. Hier finden Sie eine erfrischende Mischung von Medizin- und Gesundheitseinrichtungen, was diese Lage besonders für alle gesundheitsbewussten Bewohner attraktiv macht. Zugleich tragen die vielfältigen Einkaufs- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zur hohen Lebensqualität in diesem Quartier bei.Profitieren Sie von der optimalen Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das ein bequemes Erreichen nahegelegener oder entfernter Ziele ermöglicht. Dies macht dieses Quartier zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt und der Umgebung. Die nahegelegene Autobahn bietet zudem eine hervorragende Verbindung zum nur eine angenehm kurze Fahrt entfernten internationalen Flughafen.Zugleich bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und für das freie Spiel Ihrer Kinder auf den umliegenden Spielplätzen. Auch die reichhaltige Kulturszene und Universitäten in der Nähe prägen diese Wohngegend, in der Sie selbst bei einem hohen Grad individueller Mobilität stets das Gefühl haben werden, in einer eng verbundenen Gemeinschaft zu wohnen.Treffen Sie hier auf eine angenehme Bewohnerstruktur, die von einem ausgewogenen Altersdurchschnitt und einem gesunden Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Dies sorgt für eine durchweg positive Atmosphäre, in der Sie schnell Anschluss finden und sich rundum wohlfühlen werden.Genießen Sie ein entspanntes und erfülltes Leben in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung, die all Ihre Bedürfnisse und W Ausstattung: Da es sich hier um eine projektierte Immobilie handelt, sind wir in Sachen Ausstattung und Aufteilung noch völlig frei und richten uns nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auch in Sachen Wohnfläche können wir hier für Sie noch Alternativen realisieren.Es könnte so aussehen...Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die auch zum Wohnzimmer geöffnet werden kann. Ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss hat Platz für drei schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.Bei der Planung mit einem Keller ergeben sich noch weitere Möglichkeiten für Sie. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights. Objekt: Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Wedel. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie.Die einmalige Lage am Wedeler Geesthang und auch die Gestaltung des Grundstückes sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Sonstiges: Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon! Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Courtage in Höhe von 3,5% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
