Kaufpreis 600.000 €
61137 Schöneck
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses imposante, sehr gepflegte und gut ausgestattete Reiheneckhaus ist voll unterkellert, und wurde 1978 in massiver Bauweise auf ca. 235 m² Grundstück in Schöneck-Büdesheim errichtet. Die Immobilie bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf 3 Wohnetagen und ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz und vermittelt Geborgenheit und Behaglichkeit für die ganze Familie.Über die geräumige Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und praktischem, zweiten Zugang zur Küche, erreichen Sie den schönen Essbereich und das gemütliche, großzügige Wohnzimmer. Die lichtdurchflutete Räumlichkeit verfügt über große, Fensterfronten und bietet zudem direkten Zugang zur einladenden Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise. Eine mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche komplettiert diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem Elternschlafzimmer zwei weitere Kinder,- Büro,- oder Gästezimmer mit Zugang zum sonnigen XXL-Balkon sowie ein großzügiges Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche. Auch das vollausgebaute, helle Dachgeschoß lässt mit zwei Dachfenstern und ca. 30 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Dank eines zusätzlichen, modernen Duschbads, eignet sich diese Ebene auch hervorragend zur autarken Nutzung für Familienmitglieder. Zudem hält das Untergeschoß neben dem geräumigen Hauswirtschaft,- und Heizungsraum, einen zusätzlichem Abstellraum sowie einen großen Hobbyraum mit Außenzugang bereit. Auch der schön angelegte Außenbereich mit ansprechender, farbenfroher Bepflanzung und einladender Terrasse lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gesellige Grillfeste feiern oder einfach nur entspannen, und auf der restlichen Grünfläche Ihren "grünen Daumen" walten lassen. Nicht zu vergessen die Photovoltaikanlage zur Warmwassergewinnung, die in diesen Zeiten wahrlich Gold wert ist, und Energiekosten einspart.Ob als Wohntraum für die große Familie, oder auch für Selbständige die Platz für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, hier sind viele Nutzungsoptionen geboten. Die gute Ausstattung und das äußerst gepflegte Gesamterscheinungsbild vermitteln ein tolles Lebensgefühl und garantieren hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Annehmlichkeiten dieses attraktiven Angebots überzeugen! Lage: Das Objekt befindet sich in Schöneck, Ortsteil Büdesheim, vor den Toren der Mainmetropole. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 17 km, Hanau ca. 18 km entfernt. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen mit Anschluss an diverse Autobahnen sind alle umliegenden Großstädte, der Rhein-Main-Flughafen sowie weitere Fernziele gut erreichbar. Darüber hinaus ist auch ohne PKW mit dem gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehr (Haltestellen in Laufnähe) mit Bus und Bahn (RB34) ein problemloses Fortkommen garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Arzt, Apotheke, Post, Bibliothek, etc. sind im Ort vorhanden, größere Einkaufsmärkte und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Freizeit/ Sport und Erholungsangebot. Nicht zu vergessen die schöne Umgebung, Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Ausstattung: Durch stete Instandhaltungsmaßnahmen und Erneuerungen, ist die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Ob hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Laminat und Fliesenböden), Einbauküche mit Markengeräten, Fenster mit Doppelverglasung (Schüco) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Duschbad im DG, Tageslicht Gäste-WC, geschützte Terrasse mit elektrischer Markise, Zufahrt auf das Grundstück über elektrisches Rolltor, Gas-Therme (Buderus 2006), Photovoltaikanlage zur Warmwassergewinnung, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (alle gefliest) und, und, und......dies sind nur einige Ausstattungsmerkmale, die Ihnen die Vorzüge dieser tollen Immobilie schnell näher bringen werden. Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
