Kaufpreis 1.079.000 €
28355 Bremen
Zimmer 12
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 1.079.000 €
Zimmer: 12
Größe: 361 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, Am Rüten, in unmittelbarer Nähe zum Menke Park. Die ruhige und dennoch zentral Lage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A27 sowie die Bremer Innenstadt macht dieses Anwesen besonders attraktiv. In der Nähe finden sich zudem erstklassige Schulen und Kindergärten, die ideale Bedingungen für Familien bieten. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.Die helle Einbauküche, ergänzt durch die Outdoor-Küche auf der 100m² großen Terrasse bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Jede Etage verfügt über sechs geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Außenanlage:Die teilweise überdachte Terrasse und der große Rasen bieten viele Möglichkeiten, um das gute Wetter zu genießen. Ein separater Schuppen verhindert zum einen den freien Zugang von der Straße zum Grundstück und bietet genügend Stauraum für sämtliche Gerätschaften. Ein idyllischer Teich rundet das Anwesen ab und schafft eine entspannte Atmosphäre.Extras:Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.Eine Garage schützt Ihr Auto und bietet zusätzlichen Stauraum.Eine effektive Drainage rund um das Haus sorgt für einen trockenen Keller und schützt das Anwesen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Bremens zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wird Sie mit seinem Charme und seiner erstklassigen Ausstattung begeistern. Objekt: Dieses exklusive Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen praktischen Grundriss. Mit insgesamt zwölf Zimmern erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet somit reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss erstreckt sich über sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, sowie eine großzügige Terrasse mit angeschlossener Outdoor-Küche und einer Rasenfläche. Die unrenovierte Dachgeschosswohnung verfügt über sechs Zimmer und einen separaten Zugang, sodass eine Vermietung möglich wäre. Die Wohnung kann aber ebenfalls über einen Zugang über das Erdgeschoss erreicht werden. Das Erdgeschoss verfügt dabei über 237m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 125m². Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,95 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 117,80 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
