Kaufpreis 175.000 €
79730 Murg
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Lage: Murg liegt am Hochrhein zwischen Bad Säckingen und Laufenburg, direkt an der Schweizer Grenze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind Vorort. Mit den guten Bus und Bahn Verbindungen ist Waldshut-Tiengen, Bad-Säckingen und die Schweiz schnell erreichbar. Bis zum Flughafen Zürich und Basel benötigt man mit dem Auto etwa 45min. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Im Bad Fliesen, Vinyl-Böden, 3x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, Bad-WC und Küche. Die Fenster sind mit Thermoverglasung ausgestattet, Balkon mit Fernsicht zur Schweiz. Objekt: Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Vom Balkon haben Sie eine schöne Fernsicht bis in die Schweiz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, der Mieter kann übernommen werden. Die derzeitige Miete beträgt 445,00€ zuzüglich 200,00€ Nebenkosten.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich können ein Fahrrad- und ein Trockenraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 13.000€ zuzukaufen. In dem im Jahr 1971 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohnungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und grenzt an einen Wald an. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2018. Die Fenster wurden 2012 ersetzt und in dem Zusammenhang wurde auch die Fassade gedämmt.Die Grundstücksgröße beträgt 739m². Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Sonstiges: Gerne stehen Wir für weitere Fragen und einer Besichtigung für Sie bereit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Grundstücksfläche: 739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,26 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
