Kaufpreis 580.000 €
74199 Untergruppenbach
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Wohngebiet "Kelteräcker-Süd" in Untergruppenbach-Donnbronn und verwöhnt durch die hügelige Landschaft mit Wald, Acker und Weinbau.In der Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschulde, Freibad, Sport und Tennisplätze, Kindergarten sowie Kinderspielplatz.Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Heilbronn, sowie Sontheim-Ost, wo sich Gymnasien, Realschulen und eine Walddorfschule befindet, liegt nur ca. 300 m entfernt.Durch den direkten Autobahnanschluss sind Sie schnell in Ludwigsburg und Stuttgart.Wenn Sie stadtnah wohnen wollen, aber die Natur vor der Haustür nicht missen möchten, eine nicht alltägliche Architektur suchen, dann handelt es sich hierbei um das ideale Objekt. Objektbeschreibung: Architektonisch ansprechendes Reihenmittelhaus mit versetzten Wohnebenen im EG und geschützter Südterrasse, Garten sowie Garage im Haus und PKW-Stellplatz vor dem Haus.Aufteilung: Erdgeschoss:-Wohn-, Essbereich mit versetzten Ebenen und Zugang zur geschützten Südterrasse.-Küche inkl. moderner Einbauküche-Diele-Tageslicht-WC-Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluß-Terrasse im Atriumstil zum Garten hin offen-Garage mit direktem Zugang ins Haus-PKW-Stellplatz seitlich vom HauseingangOber-/Dachgeschoss:-Schlafzimmer-2 Kinderzimmer-Flur-Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche inkl. Duschkabine aus Glas, WC, 2 Waschbecken sowie Spiegelschrank Galeriegeschoss:-Studiozimmer-Büro/Gästezimmer-Heiz-/Abstellraum-Flur/Galerie Ausstattung: Bodenbeläge:Erdgeschoss:-komplett mediterran gefliest.Ober-/Dachgeschoss:-Schlafräume und Flur Laminatboden-Bad modern gefliestGaleriegeschoss:-komplett LaminatbodenTV/Radio:-KabelSonstiges:-Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung, im Wohn/Essbereich bodentief.-im gesamten Erdgeschoss Fussbodenheizung-Zimmertüren in Bucheoptik Sonstiges: Das Objekt ist derzeit vermietet.Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir alle Angaben beim Kontaktformular auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte. Unsere Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung bzw. Gewähr von uns übernommen werden. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% Makler-Courtage inkl. der gesetzlichen MwSt. (Käuferprovision)
