Kaufpreis 283.000 €
17166 Teterow
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 283.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Begehrte Randlage, gepflegtes Grundstück, Naturverbundenheit – dies sind nur ein paar Details dieser schönen Immobilie. Das Einfamilienhaus ist das richtige Objekt für Sie – überzeugen Sie sich selbst!Das Wohnhaus wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von 31 m² bietet Ihnen einen unverbauten, herrlichen Ausblick. Weiterhin sind im Erdgeschoss die Wohnküche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und die großzügige Diele angeordnet. Über die offene Buchenholztreppe im Eingangsbereich ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Lux-Fertigteilhaus. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachsteinen im Farbton Ziegelrot. Des Weiteren ist das Objekt mit Holzfenstern ausgestattet. Hervorzuheben sind die Holzfußböden in zwei Räumen.Die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, Fa. Vaillant, Bj. 2018, befindet sich im Hauswirtschaftsraum (Energieträger: Erdgas). Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie das zentrale Abwassernetz angeschlossen.Eine Besonderheit ist die Teilunterkellerung dieser Immobilie. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Außenzugang kann Werkstatt und Abstellraum zugleich sein. Die Carportanlage aus Holzkonstruktion, bietet Platz für Ihren Pkw. Das Grundstück sowie der Garten wurden mit viel Liebe zum Detail angelegt.Auf dem blickgeschützten Grundstück befindet sich ein kleiner Teich, umgeben von einem idyllischen Baumbestand. Ihr kleines eigenes Naturparadies wartet auf Sie! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Es lohnt sich! Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich am Rande Teterow´s, nahe der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte, Banken, Gaststätten und vieles mehr erreichbar. Teterow ist der geografische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt gehört zum Landkreis Rostock, hat ca. 8.500 Einwohner und ist reich an Seen, Wäldern und Wiesen und ist somit ein beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt, ideal für Wasserfreunde, Naturliebhaber und Angler. Im Jahr 2017 wurde die Badestelle am Teterower See neu angelegt. Hier kann man sich an den warmen Sommertagen abkühlen, ein Spaß für die ganze Familie. Oder man lässt sich am alljährlichen traditionellen Pfingstrennen auf dem Teterower Bergring die Sonne auf den Bauch scheinen, ein Muss für jeden Motorsportfan. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision. Provision: 10.103,10 € inkl. 19 % MwSt.3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
