Kaufpreis 399.000 €
63875 Mespelbrunn
Zimmer 10
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 290 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Seitenstraße im gewachsenen Wohngebiet mit wunderbarem Fernblick auf die grünen Hügel des Spessarts. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-Empfang und Zugang zum Westbalkon, riesiger Wintergarten (ehemalige Terrasse) mit offenem Kamin und Zugang zur versteckten Außen-Terrasse, Küche mit Einbauküche, Büro. Weiter im nördlichen Bereich: privater Bereich mit separatem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Zugang zum Westbalkon), blau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellkammer.Dachgeschoss (Zugang über Wendeltreppe): großer Flur, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, und WC, Abstellraum.Souterrain: potentielle Einliegerwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, modernem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse (Westseite), Küche. Daneben klassische Kellerräume: Lager, Heizungsraum, Öltankraum.Außenbereich: Hofeinfahrt, Garage mit elektrischem Garagentor und angrenzender Werkstatt, Holzlager, riesiger Garten Richtung Westen. Besonderheiten: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur: Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Provision: 3,0 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.