Warmmiete 1.450 €
01665 Käbschütztal
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Warmmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zu vermietende Wohnung ist als Etagenwohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Dreifamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück mit Teichzugang in ruhiger Lage von Niederjahna gelegen. Niederjahna ist ein Ortsteil der Gemeinde Käbschütztal und befindet sich nur 3 km westlich vom Stadtzentrum von Meißen entfernt.Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle der Buslinie 417 (Meißen - Lommatzsch). Dieser fährt direkt zum S-Bahnhof Meißen, wodurch eine gute Anbindung in die umliegenden Städte und nach Dresden vorhanden ist.Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie weitere öffentlichen Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Meißen zu finden. Die Autobahnanschlussstelle Nossen-Ost der Autobahn A 14 ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Flughafen von Dresden sowie die Dresdner Innenstadt sind ca. 28 km entfernt.Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Meißen sowie die gute Anbindung nach Radebeul und die Landeshauptstadt Dresden. Ausstattung: Großzügige helle Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m und großen Fenstern, eine Wohnküche mit kompletter Einbauküche im Landhausstil und ein angrenzender beheizbarer Wintergarten sowie ein unverbauter Ausblick von Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse in das gepflegte Parkgrundstück mit Teich sind nur einige Highlights dieser schönen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche mit Glasabtrennung, großem Einbauwaschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchhalterheizung und großem Fenster ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. An der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller, ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sind ebenso zur Wohnung zugehörig.Die Heizung wurde 2009 erneuert.Die Wohnung wird vor Mietbeginn vermieterseitig komplett neu gestrichen und erhält eine gründliche Reinigung innen und auf der Terrasse. Außerdem wird im Garten sowohl im Frühjahr als auch im Herbst die Grünpflege von einer Firma durchgeführt. Diese Kosten gehen zu Lasten des Vermieters. Objekt: Zu vermieten ist eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einem großzügigen beheizbaren Wintergarten, einer sich anschließenden ca. 58 m² großen Terrasse mit Ausblick in das sehr gepflegte Parkgrundstück im Erdgeschoss eines ca. 1900 erbauten und aufwendig sanierten Dreifamilienhauses mit ruhigen Mietern in ruhiger und grüner Lage von Niederjahna. Das Parkgrundstück ist direkt an einem sehr schön gestalteten Teich gelegen. Diese wunderschöne Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 110 m², 3 Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum und Zugang in den großen Wintergarten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Alle Räume inklusive Wintergarten sind mit einem durchgehenden Natursteinboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist sowie ein Abstellraum im Keller. Ebenso befindet sich im Keller ein separater Anschluss für die Waschmaschine.Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner, ruhiger und erholsamer Wohnstandort. Der Teich, welcher vom Wohnzimmer, dem Wintergarten und der Terrasse aus zu sehen ist, wird von einem von der Gemeinde angelegten öffentlichen Park umgeben. Wohnfläche: ca. 110 m²Zimmer: 3Bäder: 1 + Gäste-WCMietbeginn: nach VereinbarungBesonderheiten: Einbauküche, Wintergarten, große Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis, 104,6 kWh, Gas, Bj. 1900, Energieeffizienzklasse D Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
