Kaufpreis 715.000 €
80339 München
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 49.900,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 69.900,00 EUR Ausstattung: HIGHLIGHTS auf einen Blick:. 37 Eigentumswohnungen in stilvollem Ensemble. Erstbezug nach Teilsanierung. Repräsentatives Entrée. Vier Etagen mit Lift. Größen von 38 -74 qm. Gesamtwohnfläche 1.799 qm. 1 - 3 Zimmer Wohnungen. Baujahr 1986 / saniert 2021. Ideale Grundrisse. Hochwertige Ausstattung. Jede Einheit mit Einbauküche. Bäder mit Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung. Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung. Jede Einheit mit Hauswirtschaftsraum. Wertiger Eichendielenparkett. Überhohe, bündige Türen. Terrassen und Balkone nach Südwesten ausgerichtet. Im ruhigen Rückgebäude gelegen. Schöner Baumbestand im Innenhof. Separate Kellerabteile. Tiefgaragenstellplätze / Duplexparker. Beste Infrastruktur. Boutique-Hotel-Charakter Objekt: Unser exklusiv angebotenes Projekt umfasst insgesamt 37 Wohnungenund Apartments zum Erstbezug nach Teilsanierung. Auf einem1.874 qm großen, rückwärtigem Grundstück befindet sich dascharmante und architektonisch einzigartige Ensemble aus den 80er Jahren.Hier bietet sich auf vier Etagen mit Lift ein wertiges Flair und eine nachhaltigeWohnkultur auf hohem Niveau. Das eindrucksvolle Gemeinschaftseigentumpräsentiert sich durch ein großzügiges Entrée und eleganteFlure mit einem durchdachten Designkonzept. Hier finden sich Wohnungsgrößenvon 37 qm - 78 qm mit ideal konzipierten Grundrissen und einerperfekten Grundausstattung. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküchesamt Markengeräten ausgestattet. Überhohe stilistische Türen in Vollholzausführunggeben eine gemütliche Atmosphäre. Alle Einheiten sind bisauf die Bäder mit einem wertigem Eichendielenparkett ausgestattet. Dieweitläufigen Wohnbereiche haben große Fensterfronten, die einen herrlichenAusblick, über die nach Südwesten ausgerichteten Balkone oder Terrassen,in den idyllischen und begrünten Innenhof bieten. Alle Wohnungenhaben einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die modernen Bäder sind mit sandfarbenen, großflächigen Feinsteinfliesenverlegt. Die bodengleichen, großzügigen Duschen sindmit einer raumhohen Glasduschabtrennung versehen. Die Waschtischesind mit edlen Aufsatzschalen-Waschbecken und stilvollen Armaturenausgestattet. Die Wohneinheiten werden über eine Fernwärmeheizungbeheizt. Die Wohnräume verfügen über harmonisch platzierte Wandheizkörperund die Bäder bieten zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung.Weitere Details können Sie der detaillierten Baubeschreibung entnehmen.Separate, geräumige Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätzerunden unser Projekt ideal ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Stichworte: Gesamtfläche: 44,95 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,70 m², Wohnungsnr.: 37 Provision: provisionsfrei
