Kaufpreis 330.000 €
79106 Freiburg im Breisgau
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freiburg im Breisgau, ist eine Universitätsstadt im Schwarzwald im Südwesten Deutschlands, und ist für sein mildes Klima und das wiederaufgebaute, von kleinen Bächen durchzogene mittelalterliche Stadtzentrum bekannt. Das Naherholungsgebiet Schlossberg wird von Freiburg mit der Schlossbergbahn erreicht. In der Altstadt ragt der 116 m hohe Turm des gotischen Freiburger Münsters über dem Münsterplatz auf. Aus der Altstadt kommend liegt "hinterm Bahnhof" der Freiburger Stadtteil Stühlinger.Durch seine günstige Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stühlinger besonders bei Studenten sehr beliebt. Im Stühlinger befindet sich die Uniklinik und die vom Bahnhof aus sichtbare Herz-Jesu-Kirche, die im Stil des Historismus erbaut wurde. Vor dem Technischen Rathaus ist im Eschholzpark ein überdimensionales Kunstwerk, ein roter Gartenschlauch mit Wasserhahn, zu bewundern.Das Stühlinger-Flair ist durch zahlreiche Kneipen und das E-Werk, einem der größten Veranstaltungsorte Freiburgs, geprägt. Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Freiburg. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte dienen können. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige offene Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die halboffene Küche ist ideal für das Zubereiten von Mahlzeiten und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen eignet. Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Platz für weitere Utensilien bietet.Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie befindet sich in einer Top-Lage in Freiburg und bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Etagenwohnung mit viel Potenzial. Durch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und die gute Lage ist sie ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige und gemütliche Wohnung suchen.Derzeit ist die Wohnung vermietet.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%
