Kaufpreis 380.000 €
04651 Bad Lausick
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage, für Paare,Familien und Berufstätige. Dieses schön gelegene Haus befindet sich direktam Ortsrand mit Blick in die Landschaft. Hervorzuheben ist dieLage, am Ende einer Anwohnergasse, innerhalb einer verschließbarenSicherheitswohnanlage. Die Straße innerhalb der Wohnanlage ist einePrivatstraße. An dieser erwerben Sie einen Miteigentumsanteil, welcherim Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnanlage gehört ebenfalls einLöschteich. Sollte Ihnen „Standard“ nicht genügen, so werfen Sie einenBlick ins Wohnzimmer. Bereits beim Betreten werden Sie fühlen, wie schönein klug geplanter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Auffällig ist derintelligent zugeschnittene Wohn- und Essbereich von stolzer Größe sowiejeweils eine großzügige Diele im Erdgeschoss. Hier waren Profis mit Stilam Werk. Eingebettet in den Wohnbereich können Sie entspannt den Blickdurch die bodentiefen Fenster in den Garten genießen. Im Erdgeschossbefindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit direktangrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus treten Sie unmittelbar auf dieTerrasse und genießen den Ausblick in die umliegende Landschaft. EinHauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls imErdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein Bad sind im ersten Obergeschossuntergebracht. Die Sanitärkeramik / Dusche ist nicht im Kaufpreisenthalten, ebenso der Bodenbelag im OG. Die Garage erreichen Sie ohneWeiteres von der Straße aus. Die Garage hat einen eigenen Zugang zumHauswirtschaftsraum. Der Garten, von angenehmer Größe, straßenseitigblickgeschützt, ist hinter dem Haus versteckt. Das Regenwasser wirdgetrennt abgeführt. Hier finden Sie Ruhe und viel Platz, um sich zuerholen. Nach einem Spaziergang sind Sie auch schon im angrenzendenWald oder im Freizeitbad „Riff“. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten undNaherholungsmöglichkeiten sind hier leicht erreichbar. Per Bahn gelangenSie bequem in die Leipziger Innenstadt oder nach Chemnitz. Hier findenSie ein neues Objekt mit Charakter. Über eine Besichtigung mit Ihnenwürde ich mich freuen. Haftungshinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
