Kaufpreis 280.000 €
18181 Graal-Müritz
Zimmer 4
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 76 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier in einer sehr zentralen Lage im Ortsteil Graal in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Ostsee und Strand erreichen Sie ganz bequem per pedes in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen. Ausstattung: - Baujahr 1995- Lage im Dachgeschoss- ca. 76 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten- zwei Bäder mit Dusche- 4 Zimmer (davon ein Zimmer als Wohn-/Küchen-Kombination)- inkl. Einbauküche- ca. 4 m² Kellerraum- inkl. Pkw-Stellplatz am Objekt- gemeinsame Nutzung von Fahrradraum und Trockenraum- Hausgeld monatlich 278 €- kleine Wohnung ist vermietet (monatlich Mieteinnahmen 280 €)- zentrale Lage in Graal-Müritz Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mitten im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Besonderheit dieser Wohnung ist die bauliche Trennung in zwei Einheiten. So teilt sich die kleinere Wohnung in einen Wohnbereich, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche auf. Die größere Wohnung setzt sich aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad zusammen. Über einen kleinen Flur gelangt man in die voneinander getrennten Wohnungen. Diese praktische Aufteilung der Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für die Selbstnutzung und/oder eine Ferienvermietung. Ebenso gut eignet sich dieses Wohnkonzept für größere Familien, für den Mehrgenerationenhaushalt oder für eine 24/7-Betreuung.Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 7.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zur Autobahn: 14.67, Distanz zum Bus: 0.08 Provision: 3 % zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
