Kaufpreis 295.000 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses herzige Häuschen im Herzen von Welmlingen, einem Teilort der Gemeinde Efringen-Kirchen, wartet darauf, dass Sie es aus seinem Dornröschenschlaf holen. Errichtet wurde die kleine Doppelhaushälfte im Jahr 1987 und wurde fortlaufend gepflegt und in Schuss gehalten. Es erinnert an ein kleines Cottage aus einem Rosamunde-Pilcher-Film.Die Außentreppe führt über zwei Terrassen und an Beeten mit Blumen und Sträuchern vorbei hinauf zum Hauseingang, der in den Licht durchfluteten Wohn-Ess-Bereich mündet. Gleich nebenan befindet sich die Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Weiteren Stauraum bietet ein Wandschrank, der sich über die komplette Länge der Küche erstreckt.Eine offene Wendeltreppe führt hinunter auf die Schlafetage. Hier stehen Ihnen zwei (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung. Beide Räume sind durch eine Glaswand mit Schiebetüren mit einer weiteren Terrasse verbunden. Zu Hangseite hin befindet sich das moderne, hell geflieste Bad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Nebenan ist der Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus steht leer, so dass Sie sofort einziehen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Lagebeschreibung: im historischen Dorfkern von Welmlingen Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage. Provision: 2,38%
