Kaufpreis 540.000 €
83512 Wasserburg a. Inn
Zimmer 2
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 2
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Wasserburg am Inn. Trotz der sehr zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig im hinteren Teil des Gebäudes mit Blick auf eine Nebenstraße.Hier finden Sie nicht nur eine reiche Geschichte sondern auch eine lebendige Gemeinschaft. In der Altstadt gibt es zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der charmante Marktplatz mit seinem historischen Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Vorzug dieser Lage. Wasserburg liegt inmitten der idyllischen oberbayerischen Landschaft. Dies bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.Kurz gesagt, Wasserburg ist ein Wohnort, der mit Geschichte, Kultur und Lebensqualität glänzt. Die Altstadt strahlt einen einzigartigen Charme aus, der sie zu einem wahrhaft besonderen Ort macht. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt! Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert. Im Jahr 2005 wurde das komplette Haus kernsaniert.Beim Betreten dieser repräsentativen Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den perfekten Auftakt für Ihr stilvolles Zuhause bildet. Von dort aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Hier können Sie die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie auf sich wirken lassen. Einen ruhigen Rückzugsort bietet die Loggia zum Lichthof. Hier entspannen Sie in aller Ruhe, geschützt vor Wind und Wetter. Die Wohnung besticht durch ihr beeindruckendes Flair und die perfekte Kombination aus historischem Erbe und zeitgemäßem Komfort.Eine Wohnung wie diese kommt selten auf den Markt. Wenn Sie das Besondere suchen, eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnkomfort, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Die Wohnung ist perfekt gepflegt und kann so wie sie ist bezogen werden, Bad und Gäste-WC sind zeitgemäß.Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, liegt kein Energieausweis vor. Ausstattungdenkmalgeschützte Altbauwohnung2005 kernsaniertca. 120 m² WohnflächeLoggia von 8 m² zum Lichthofeigene Gas-Etagenheizungantike DielenbödenBadezimmer mit BadewanneSeparates WC Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
