Kaufpreis 1.745.504 €
49076 Osnabrück
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 1.745.504 €
Größe: 404 m2
Baujahr: 2023/2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Alle Wohnungen sind gut ausgestattet in bekannter conzeptbau Qualität mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, großzügigen Terrassen/Balkonen, Villeroy & Boch Sanitärgegenständen, Fußbodenbeläge nach Wahl. Um den zukünftigen Eigentümern/Investoren eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.- Baugenehmigung und Teilungserklärung liegen vor- Abschreibung von 3% auf das Gebäude- Die Häuser werden schlüsselfertig nach Vorgabe der Baubeschreibung errichtet. Lagebeschreibung: Die Bürgervillen werden auf einem Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet.Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Provision: provisionsfrei
