Kaufpreis 340.000 €
30457 Hannover
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Julius-Leber-Weg liegt in Hannover (Mühlenberg) und ist als Sackgasse in beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Die Stadtmitte von Hannover liegt 4,9 km Luftlinie entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Der Bungalow verfügt über elektrische Außenjalousien.Die Warmwasseraufbereitung für die Küche und das Gäste-WC findet über Durchlauferhitzer statt. Das große Duschbad wird mit Warmwasser über die Heizungsanlage versorgt.Die Heizung wird über einen Raumthermostat/Raumregler betrieben. Objekt: Dieser klassisch gebaute Bungalow mit seinem großzügigen Grundriss und dem offenem Atrium, könnte vielleicht Ihre Traum-Immobilie werden. Das Objekt liegt in einer gut angelegten und sehr ruhigen Bungalow-Siedlung. Vom Eingangsbereich aus, erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das Gäste-WC, die Küche und die Räume für Elektro, Gas- und Wasseranschlüsse. Ebenso befindet sich auch hier der Zugang zum großzügig und lichterfüllten Wohnzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich über den Zugang vom Wohnzimmer aus, welches ebenfalls gut geschnitten ist und direkt an das große Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum angrenzt. Über eine Terrassentür aus dem Wohnzimmer heraus, erreichen Sie das offene Atrium, welches ebenfalls über das große Duschbad zu betreten ist. Die dazugehörige Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und ist über eine Tür vom Atrium aus erreichbar. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof und auch direkt von hier aus wurde eine separate Tür zum Grundstück eingebaut. Stichworte: Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 250.00, Distanz zur Realschule: 400.00, Distanz zum Gymnasium: 400.00, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.90 Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN.Enthalten ist die gesetzliche MWSt.
