Kaufpreis 500.000 €
16348 Wandlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 500.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wandlitz, die sich im Landkreis Barnim in Brandenburg befindet. Wandlitz wächst stetig und hat ca. 22.000 Einwohner. Bis zur Stadtgrenze (Berlin-Pankow) sind es aus Schönwalde nur 3,5km und liegt nordöstlich, ca. 25km vom Berliner Stadtzentrum entfernt.Die Nachbarschaft in unmittelbarer Umgebung ist geprägt von Familien mit Kindern, was eine freundliche und kinderfreundliche Atmosphäre schafft. Das nächste Highlight für die Kleinen ist der Spielplatz, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt, und somit ideal für spontane Familienausflüge. Die Nähe zu Schulen macht den Standort ebenfalls äußerst attraktiv. Wandlitz bietet eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Für Kulturbegeisterte gibt es Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden und die kulturelle Szene lebendig gestalten.Doch die Umgebung beschränkt sich nicht nur auf die unmittelbare Nachbarschaft. Wandlitz ist eine charmante Stadt, die den Bewohnern die Ruhe des Landlebens bietet, ohne die Annehmlichkeiten der Metropole Berlin aufzugeben. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es einfach, sowohl den Fernverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Die Autobahn A11 ist in greifbarer Nähe, was die Fahrt in die Berliner Innenstadt zu einem Kinderspiel macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die die Stadt durchziehen und den Zugang zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen.Wandlitz zeichnet sich durch seine pittoresken Seen und Wälder aus, die ein Eldorado für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten. Radwege, Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Die Stadt selbst ist geprägt von einer lebendigen Kultur- und Kunstszene, die durch lokale Veranstaltungen und Märkte bereichert wird. Ausstattung: Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut. Objekt: Willkommen in Wandlitz, wo Träume von einem Zuhause in idyllischer Seenähe wahr werden. Dieses exklusive Wohngrundstück bietet Ihnen diese Gelegenheit! Hier, inmitten des begehrten Wandlitzsees, erwartet Sie ein Stück Paradies, nur etwa 5 Gehminuten vom Ufer entfernt.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 925 Quadratmeter und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wandlitz Nord II". Dies ermöglicht Ihnen den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses oder einer eleganten Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Dank der umfassenden Erschließung, einschließlich Strom, Telekommunikation und Wasser, steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos durch den Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage bei den kommunalen Medienträgern.Dieses exklusive Wohnareal ist nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar, was Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit gewährt.Hier erwartet Sie eine reizvolle Umgebung, die Einfamilienhäusern und Stadtvillen gerecht wird. Mit dem klaren See in unmittelbarer Nähe, sind Wassersport und Entspannung nur einen Steinwurf entfernt. Die umliegende Natur und die wunderschönen Spazierwege bieten sich für Outdoor-Aktivitäten und Familienausflüge an. Zugleich sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar.In dieser Region vereinen sich die Vorteile einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zur Metropole Berlin, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Wandlitz hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der höchste Lebensqualität verspricht.Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und gestalten Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen. Dieses Traumgrundstück in Seenähe ist eine Investition in Ihre Zukunft, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und den Weg zur Verwirklichung Ihres Wohntraums zu beginnen. Stichworte: GFZ: 2, Bundesland: Brandenburg Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
