Kaufpreis 1.200.000 €
86391 Stadtbergen
Zimmer 6
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 253 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stadtbergen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.Das Uniklinikum Augsburg ist mit Bus und Tram in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung: Großzügige und offene Bauweise im Erdgeschoß 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und extra Gäste WC.Dachgeschoß wurde im Stile eines Ateliers ausgebaut.Die beiden Apartments sind jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, können durch die Verbindungstüre auch zusammen genutzt werden.Die Ausstattung im Haus ist sehr hochwertig und mit Einbaumöbeln im mediteranen Stil ergänzt.Sehr große überdachte Terrasse mit offenem Grill-Kamin. DoppelgaragePavillion im Garten Objekt: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Atelier EinliegerwohnungEs handelt sich um einen Verkauf mit Rückanmietung.Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 1.2000.000€.Für die Rückanmietung wird eine rentable Miete (5%) bezahlt.Die komplette Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern für die o.g. Miete mindestens 5 Jahre zurückgemietet.Alternativ kann auch nur das EG gemietet werden und der Käufer, kann das Atelier im DG selbst beziehen. Sonstiges: Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden Provision: 42.840,00 inkl. MwSt.3.57 % (42.840,00 €) vom Marktwert der Immobilie (1.200.000,00 €)
