Kaufpreis 420.000 €
94034 Passau
Zimmer 7
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 7
Größe: 141 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Immobilie genießt eine großartige Lage in Passau, die eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Die Straße selbst schlängelt sich malerisch durch ein etabliertes und ruhiges Wohnviertel, das zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt zählt. Passau, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Umgebung, ist bekannt für ihre lebendige Kultur, erstklassige Bildungseinrichtungen und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Passau entfernt. Das bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und anderen Annehmlichkeiten der Stadt wohnen.Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Erkundung der Umgebung und die Anbindung an andere Städte erleichtert. Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und lokale Einzelhändler befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine bequeme Versorgung mit allem, was Sie benötigen.Passau ist für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Sie werden die Möglichkeit haben, an einem breiten Spektrum von kulturellen Aktivitäten teilzunehmen und die reiche Geschichte der Stadt zu erkunden. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt. Die majestätische Donau und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Natur verleiht diesem Wohnort eine besondere Qualität. Das Objekt in Passau bietet somit die ideale Lage für Menschen, die eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Sonstiges: Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen. Unser Service: Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermieter und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.
