Kaufpreis 330.000 €
66953 Pirmasens
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Es handelt sich hier um ein Paketverkauf mit der Objektnummer: DTSD6IWGDie Immobilie befindet sich in Pirmasens, einer Stadt im Südwesten von Rheinland-Pfalz. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.Pirmasens ist bekannt für seine Schuhindustrie und hat eine lange Tradition in diesem Bereich. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.Die Straße selbst ist eine Nebenstraße, die von Grünflächen und Bäumen gesäumt ist. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist ruhig und bietet eine gute Wohnqualität.In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Straße ist gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn die Umgebung erkunden können.Auch die Umgebung von Pirmasens bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt am Rande des Pfälzerwaldes, einem beliebten Naherholungsgebiet. Hier können Sie ausgiebige Wanderungen, Fahrradtouren oder Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios.Die nächste Grundschule (Grundschule Husterhöhe) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Leibniz-Gymnasium Pirmasens) rund 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Krankenhaus Pirmasens) sind es ungefähr 2,3 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Pirmasens central train station (circa 200 Meter)Bahnhof | Pirmasens Hbf (circa 200 Meter) Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver Lage von Pirmasens. Auf dem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten und drei Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Bewohner der drei Wohneinheiten.Das Haus wurde im Jahr 1889 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Oktober 2021 wurde das erste Obergeschoss neu renoviert, die Souterrainwohnung wird ebenfalls neu renoviert.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zehn Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die drei Einbauküchen sowie die Terrasse und der Wintergarten im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss. Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.Die Immobilie ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
