Kaufpreis 175.000 €
25797 Wöhrden
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Anwesen bietet eine gewisse Privatsphäre, da die Nachbargrundstücke relativ weit entfernt und gut bepflanzt sind. Wöhrden liegt in der idyllischen Region Dithmarschen und ist ca. 7 km von Heide und etwa 12 km von der Nordsee in Büsum entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Bahnhöfe und Krankenhäuser.Freizeit und Erholung:Für Natur- und Meeresliebhaber bietet die Lage in Nordseenähe ideale Möglichkeiten für Ausflüge an die Küste. Nur ca. 8 km entfernt gibt es eine Badestelle an der Nordsee, und St. Peter Ording ist ebenfalls gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten:Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Meldorf, Büsum und eventuell auch in Heide. Besonders empfehlenswert für Fischliebhaber ist der Fischhändler "Beckmann" in Büsum. Ausstattung: Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Terrasse: Die Terrasse unter einem riesigen Haselnussbusch und umgeben von Bäumen lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Einbauküche: Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Garage/Stellplatz: Auf dem Grundstück stehen zwei Yard Master-Garagen zur Verfügung, und die lange Auffahrt bietet Platz für zwei Autos.Heizung und Energieeffizienz:Das Haus verfügt über eine moderne Flüssiggasheizung mit neuer Brennwerttechnik, installiert im Jahr 2020. Der Flüssiggastank ist im hinteren Teil des Gartens hinter einem Sichtschutzzaun platziert und einfach zugänglich für den Zulieferer. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöhrden, einem malerischen Ort in Nordseenähe! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², aufgeteilt in 4 Zimmer und ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 800 m² und ist komplett hundesicher eingezäunt, ideal für Tierliebhaber.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
