Kaufpreis 499.000 €
66687 Wadern
Zimmer 11
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 11
Größe: 434 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 15 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: NOSWENDEL ist ein Stadtteil der Gemeinde Wadern. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Förderschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahe gelegenen Wadern und Nunkirchen. Beide Orte sind ca. 4 bzw. 8 km entfernt. 04 km bis D-Wadern13 km bis D-Nonnweiler (Autobahnauffahrt A1)14 km bis D-Losheim am See Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.Die Holz- und Alufenster sind doppelt verglast.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kaminofen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- 2 Wohnhäuser, insgesamt 3 Hauseingänge- ruhige, sonnige Lage- sehr gepflegter Zustand- ca. 23 Ar Grundstück- 2 Garagen + 15 Freiplätze- teilweise elektrische Rollläden- großer Partyraum (ca. 100 m²) Objekt: Wadern-NOSWENDEL: Über 434 m² Wohn- und Nutzfläche!In ruhiger und sonniger Lage bieten wir Ihnen 2 Wohnhäuser auf einem ca. 23 Ar großen Grundstück an. Die Immobilien eignen sich aufgrund der großzügigen Wohn-/ und Nutzfläche auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Häuser wurden teilweise schon renoviert und saniert. So befinden sich beispielsweise die Bäder in zeitgemäßem und modernem Zustand. NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE VON UNS GERNE AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE!Die Raumaufteilung ist wie folgt:Haus 1 (BJ 1960):Erdgeschoss: Flur, großes Wohn-Esszimmer (60 m²), Küche, Abstellraum, BadezimmerObergeschoss: Flur, 3 große Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Heizungsraum, Öllagerraum und verschiedene KellerräumeHaus 2 (BJ 1987):Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Büro, Windfang mit Ausgang zum HinterhausObergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad, BüroKellergeschoss: Partyraum mit Ausgang zum Hinterhaus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
